Kitų statinių sudedamųjų dalių bei jų įkainojimo įvedimas

 

Kito statinio sudedamųjų dalių įvedimo bei jų įkainojimo forma:

Inžinerinių įrengimų ar kiemo statinių įkainojimo dialogo langas

 

Įvedimo tinklelis yra dinamiškas, t.y. paspaudus dešinį pelės mygtuką ant reikiamo stulpelio pasirodo meniu su pasirinkimais:

      Pridėti sudėtinę dalį. Iškvietus šią komandą bus sukuriama nauja sudėtinė dalis Įrankių juostoje komandą atitinka mygtukas .

      Pašalinti sudėtinę dalį. Šalinamas aktyvus stulpelis. Prieš šalinant bus užklausiama ar tikrai norite šalinti pažymėtą stulpelį. Paspaudus mygtuką Taip, aktyvus stulpelis bus pašalintas. Aktyvų stulpelį taip pat pašalinti galima ir įrankių juostoje paspaudus mygtuką .

      Kopijuoti sudėtinę dalį. Šios komandos pagalba nukopijuojamas aktyvus stulpelis (statinys) su visomis jame esančiomis reikšmėmis. Naudojant statinio įterpimo komandą įterpiamas naujas stulpelis su visomis nukopijuotomis reikšmėmis (įterpimo komanda aprašyta žemiau). Aktyvų stulpelį taip pat galima nukopijuoti įrankių juostoje paspaudus mygtuką .

      Įterpti sudėtinę dalį prieš/už pažymėtos. Įterpia naują stulpelį (statinį) su atkopijuotomis reikšmėmis atitinkamai prieš arba po pažymėto. Jei nebuvo prieš tai įvykdyta kopijavimo komanda, tai šis meniu punktas neaktyvus. Šio meniu punkto analogas įrankių juostoje yra mygtukai.

      Įjungti / išjungti aritmetinius skaičiavimus. Įjungia arba išjungia automatinius skaičiavimus. Įjungiant šią funkciją bus užklausta ar tikrai norite įjungti bei perskaičiuoti visas reikiamas reikšmes.  Šią komandą įrankių juostoje atitinka mygtukas . Atliekami tokie skaičiavimai:

ü Apskaičiuojamas statinio tūris bei plotas naudojant statinio aukščio, ilgio ir pločio reikšmes.

ü Atliekami automatiniai įkainojimo skaičiavimai.

      Suskaičiuoti plotą (ilgis * aukštis). Šios komandos pagalba apskaičiuojamas plotas ilgį dauginant iš aukščio reikšmės. Šią komandą įrankių juostoje atitinka mygtukas .

      Skaičiuoti pažymėtus įrašus. Ši komanda aktyvi tik tada kai yra išjungti aritmetiniai skaičiavimai. Jos pagalba vykdomi skaičiavimai tik su nurodytais įrašais, skaičiavimai identiški kaip ir automatinio skaičiavimo. Šią komandą įrankių juostoje atitinka mygtukas .

      Kitos techninės charakteristikos.  Šios komandos pagalba galite įvesti inžinerinio statinio technines charakteristikas (atvaizduojamos „Inžinerinių statinių kadastro duomenys" (1C forma)). Šią komandą įrankių juostoje atitinka mygtukas .

Kitų techninių charakteristikų įvedimo dialogas:

 

Kitų techninių charakteristikų įvedimo dialogas

 

Eilutėje Kainynas ir lentelė įvedama kainyno ir lentelės reikšmė. Ją galima įvesti su klaviatūra (žinant tikslų lentelės kodą) arba du kart spragtelėjus ant langelio kairįjį pelės mygtuką reikšmę galima pasirinkti iš pasirodžiusio dialogo lango:

Kainyno ir lentelės pasirinkimo langas

 

Pasirinkus kainyną apskaičiuojama:

      iš kainyno atrenkama vieneto kaina po indeksavimo, ji gali priklausyti nuo kito statinio sudėtinės dalies stogo tipo;

      apskaičiuojami atkūrimo kaštai. Skaičiuojama pagal formulę: Tūris (arba plotas, priklausomai nuo kito statinio sudėtinės dalies) * Vieneto kaina po indeksavimo;

      iš kainyno atrenkamas nusidėvėjimo procentas. (Apatiniame pasirinkimo lauke reikia pasirinkti kito statinio sudėtinės dalies medžiagą. To paties tipo kitų statinių sudėtinių dalių skirtingų medžiagų skirtingas nusidėvėjimo koeficientas). Jis dauginamas iš kito statinio sudėtinės dalies metų skaičiaus. (imami einamieji metai – statinio statybos metai);

      apskaičiuojama atkuriamoji vertė, t.y. atkūrimo kaštai – nusidėvėjimas (nusidėvėjimas - tai kiek procentų statinys nuvertėjo). Skaičiuojant nusidėvėjimą jei statinys yra rekonstruotas skaičiuojama nuo rekonstrukcijos metų.

      paskutinėje tinklelio eilutėje parodoma pagal ką bus skaičiuojama kaina: pagal kito statinio sudėtinės dalies plotą ar pagal tūrį (pasirinkti galima išjungus Aritmetinius skaičiavimus).

 

Eilutėje Vertės mažinimo koeficientas įvedama kito statinio sudėtinės dalies vertės mažinimo koeficiento reikšmė. Ją galima įvesti su klaviatūra arba du kart spragtelėjus ant langelio kairįjį pelės mygtuką reikšmes galima pasirinkti iš pasirodžiusio dialogo lango:

 

Mažinimo koeficiento įvedimo dialogo langas

 

Viršutiniame pasirinkimų medyje pasirinkus atitinkamą kito statinio sudėtinės dalies tipą apačioje reikia pažymėti įtakojančius veiksnius, jų reikšmės sumuojamos. Po pasirinkimo automatiškai bus perskaičiuota kito statinio sudėtinės dalies vertė.

Vietovės pataisos koeficientas taip pat įvedamas arba su klaviatūra (žinant tikslų vietos pataisos koeficientą), arba du kartus spragtelėjus pele ant atitinkamo langelio ir pasirodžiusiame lange išsirenkant vietovę bei kito statinio sudėtinės dalies tipą:

Vietovės pataisos koeficiento pasirinkimo dialogo langas

 

Nurodžius vietovės pataisos koeficientą apskaičiuojama vidutinė rinkos vertė, t.y. atkuriamoji vertė * vietovės pataisos koeficientas.

 

Jei mygtukas “Aritmetiniai skaičiavimai” neaktyvuotas tai jokie skaičiavimai formoje nebus atliekami, tačiau tokiu atveju būtina nurodyti kainos skaičiavimo matavimo vienetą (1m2, 1m3, 1m, vnt.).