Masinio vertinimo modelių koeficientai

 

Masinio vertinimo modelių koeficientų redagavimas iškviečiamas pagrindinėje formoje su meniu komanda Nustatymai à Masinio vertinimo modelių koeficientai. Koeficientai yra suvedami dialogo lange „Statinių masinio vertinimo modelių koeficientai“, jie skirti apskaičiuoti vidutinę rinkos vertę (žr. skyrelį „Pastato dalių įkainojimas“).

 

Statinių masinio vertinimo modelių koeficientų dialogo langas

 

Pildant Statinių masinio vertinimo modelių koeficientų formą reikia:

1)  Nurodyti savivaldybę pagal objekto adresą.

2)  Pasirinkti arba įvesti naują patvirtinimo datą. Patvirtinimo data įvedama išsiskleidusiame meniu pasirinkus [...].

3)  Pasirinkti arba įvesti naudojimo paskirtį. Įvedus naują patvirtinimo datą,  šis laukelis gali būti tuščias, tokiu atveju laukeliui užpildyti galite pasinaudoti šablonu.

      Reikia pasirinkti ankstesnę Patvirtinimo datą su užpildytais Naudojimo paskirtis duomenimis, pasirinkus [...], pamatysite Naudojimo paskirtys formą:

 

Naudojimo paskirčių dialogo langas

 

Mygtukas  - Užsaugoti pakeitimus skirtas išsaugoti visus atliktus pakeitimus.

Mygtukas  - Pridėti naują eilutę skirtas formoje pridėti dar vieną naują eilutę.

Mygtukas  - Šalinti pažymėtas eilutes skirtas pašalinti nereikalingas eilutės. 

Mygtukas  - Saugoti įrašus kaip šabloną skirtas nukopijuoti duomenis į atmintį.

Mygtukas - Užkrauti šabloninius duomenis skirtas ankstesnės komandos metu nukopijuotais duomenimis užpildyti formos eilutes.

 

      Mygtuko  - Saugoti įrašus kaip šabloną pagalba išsaugosite šioje formoje esančius duomenis kompiuterio atmintyje.

      Sugrįžus prie jūsų įvestos patvirtinimo datos, atsidarius Naudojimo paskirtys formą reikia paspausti  mygtuką   - Užkrauti šabloninius duomenis, kurio pagalba yra užpildoma forma.

 

4)  Pasirinkti grupę. Pagal paskirties grupę yra nustatomas parenkamas modelis. Statinių masinio vertinimo modelių koeficientai forma pasipildo naujomis eilutėmis, kurias reikia užpildyti pagal registrų centro pateikiamus duomenis.

5)  Užpildyti lauką Modelio laukai. Reikia pasirinkti vertinamus atributus iš pateikto sąrašo.

 

Modelio laukų dialogo langas

 

Pažymėjus vertinamus atributus Statinių masinio vertinimo modelių koeficientai forma pasipildo vertinimo atributais, kuriems reikia suvesti pagrindą ir laipsnį. Pagal vertinamo objekto charakteristikas, reikšmes reikia parinkti iš lentelių (lentelės pavyzdys pateiktas apačioje), pateiktų registro centro, ir surašyti į  eilutes su vertinamais atributais. 

Pvz.: Vertinamas atributas Verčių zonos. Verčių zonos numeris pagal vertinamo objekto adresą nustatomas savivaldybės teritorijos verčių žemėlapyje. Turint verčių zonos numerį surandame pagrindą ir laipsnį, kuriuos surašome į Verčių zonos dialogo langą.

 

Verčių zonų dialogo langas

 

Administracinės paskirties grupės modelių kintamųjų ir jų koeficientų lentelės